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东三路上,再筑精品安置房——景德镇观英小区城市棚户区改造安置房项目
信息来源:景德镇房产管理局  ‖  发稿作者:科员   ‖  发布时间:2018年08月27日  ‖  查看2403次  ‖  




景德镇市观英小区安置房动土开工建设啦。项目位于景德镇市珠山区。项目总用地面积:74937.26 平方米,南临站前四路,东临为宇路。基地周边现状:东面为待开发用地,南面为已建成住宅小区,北面和西面是山体。基地内总体地形呈东北低、西南高的缓坡地貌,其两端高差约为 6 米。





设计理念


第一、与所处城市空间和谐共生结合地块特征,本规划充分利用场地南向的开阔视野,形成“U”形的总体平面布局,与项目所处城市空间相协调。顺应航空限高控制线,打造了富有韵律的天际线。


第二、生态大花园布局在小区内部打造组团绿地,创造了极佳的花园小区的生态居住环境。


第三、拥有人性化的户型设计的三大特点


(1)户型南北通透;


(2)户型内部结构合理、动静分区明确;


(3)住宅建筑平面紧凑,空间舒适,得房率较高。



总体规划

一、绿化空间环境设计


本规划根据实际地形情况,在地块中部设置组团花园,创造了开阔的绿化空间。


二、交通组规划


项目住宅地块的停车泊位大部分设置于地下车库,部分商业停车位沿街设置,保证了小区内中央花园的安静宜居,很好地做到了人车分流



建筑设计


一、户型设计高层住宅单元结构为两梯四户,户型方正且通透,设计布置上保证每户均能有良好景观朝向及良好的通风采光,户型建筑面积为 85 ㎡、110 ㎡、130 ㎡左右的户型。


二、立面设计本项目建筑风格为经典风格。住宅塔楼外形简洁明快。高层住宅建筑主体外立面采用砖红色外墙涂料,底层商业采用仿石涂料和面砖,隐喻了景德镇当地的陶土文化,提升城市空间的形象和体验。酒店的造型与高层住宅塔楼既和谐又有对比,石材饰面提升了整个项目的品质和档次








(项目工地现场)



(效果图)




(加紧建设)



(效果图)





(项目简介展板)








              
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