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景德镇市住房置业融资担保有限公司介绍
信息来源:景德镇房产管理局  ‖  发稿作者:科员   ‖  发布时间:2018年05月31日  ‖  查看3202次  ‖  

景德镇市住房置业融资担保有限公司是经省、市人民政府批准成立从事住房贷款担保业务的专业性担保机构,公司隶属于景德镇市房产管理局。

主要业务范围:为全市居民提供新购商品房贷款担保、公积金贷款担保、二手房贷款担保、二手房阶段性担保及房屋抵押贷款担保服务。

公司宗旨:诚信高效,服务用户,团结进取,争创效益。

公司总部地址:景德镇市珠山区广场南路房产管理局二楼

公司业务部地址:景德镇市行政服务中心一楼 担保公司窗口

服务热线:0798-8568560(总部)    0798-8337570(业务部)


购买商品房公积金贷款担保流程:


1、借款人准备相关资料,到公积金管理中心窗口签订《住房公积金借款合同》。

2、借款人到担保有限公司窗口办理担保手续,签订《抵押(反担保)合同》等担保材料。

3、担保中心对申请进行审批,审批完成后,提供抵押申请表与《抵押(反担保)合同》。

4、借款人携相关材料办理后续交易及抵押手续,直到不动产出具《不动产登记证明》。

5、借款人持《不动产登记证明》到担保公司办理手续,担保公司出具的《担保承诺书》到公积金管理中心放款。

办理所需资料:

1、借款人(配偶、参贷人)身份证明(原件及复印件)

2、借款人(配偶)户口簿(原件及复印件)

3、婚姻证明(已婚的提供结婚证原件及复印件、未婚的到我公司签订未婚声明)

4、首付款收据(原件及复印件)

5、借款人收入证明(原件)

6、网签合同(原件)

7、购房发票(原件及复印件)

8、《住房公积金借款合同》(原件)


购买商品房商业银行贷款担保流程


1、借款人到银行申请借款并签订《借款合同》。

2、借款人持银行《借款合同》等材料到担保有限公司窗口签订《抵押(反担保)合同》。

3、担保中心对申请进行审批,审批完成后,提供抵押申请表与《抵押(反担保)合同》。

4、借款人携相关材料办理后续交易及抵押手续,直到不动产出具《不动产登记证明》。

5、借款人持《不动产登记证明》到担保公司办理手续,担保公司出具的《担保承诺书》到贷款银行放款。

办理所需资料:

1、借款人(配偶、参贷人)身份证明(原件及复印件)

4、借款人(配偶)户口簿(原件及复印件)

5、婚姻证明(已婚的提供结婚证原件及复印件、未婚的到我公司签订未婚声明)

4、首付款收据(原件及复印件)

5、借款人收入证明(原件)

6、网签合同(原件)

7、购房发票(原件及复印件)

8、《银行借款合同》(原件)

收费标准:

①贷款期限5年以下(含5年)按贷款金额的1%。

②贷款期限5年以上,10年以下按贷款金额的1.2%。

③贷款期限10年以上(含10年),15年以下按贷款金额的1.5%。

④贷款期限15年以上(含15年),按贷款金额的1.8%。


二手房阶段性担保

二手房阶段性担保流程:

1、挂牌、网签、公正后领取公证书。

2、买卖双方到银行申请二手房按揭贷款,签订抵押贷款合同

3、缴纳契税与维修基金。

4、携带相关材料到担保公司签订担保协议。

5、担保公司出具《担保承诺书》至银行。

6、银行提前放款。

办理所需材料:

1、卖方身份证、卖方婚烟证明,卖方户口本(复印件)

2、买方身份证、买方婚烟证明,买方户口本(原件及复印件)

3、房产证、公证书(原件及复印件)

4、地税局完税证明、维修基金发票、购房发票(原件及复印件)

5、银行抵押借款合同原件等办理《不动产登记证明》所需的材料。


          二手房阶段性担保收费(含业务代办费)标准:

        1、贷款金额5万至20万(含20万),收费1500元。

        2、贷款金额20万以上至40万(含40万),收费1800元。

        3、贷款金额40万以上至60万(含60万),收费2100元。

        4、贷款金额60万以上至80万(含80万),收费2400元。

        5、贷款金额80万以上至100万(含100万),收费2700元。

        6、贷款金额100万以上至120万(含120万),收费3000元。

        以此类推,上不封顶。



              
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