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    住房置业融资担保有限公司
    信息来源:景德镇房产管理局  ‖  发稿作者:科员   ‖  发布时间:2018年09月26日  ‖  查看8322次  ‖  

    景德镇市住房置业融资担保有限公司是经省、市人民政府批准成立从事住房贷款担保业务的专业性担保机构,公司隶属于景德镇市房产管理局。

    主要业务范围:为全市居民提供新购商品房贷款担保、公积金贷款担保、二手房贷款担保、二手房阶段性担保及房屋抵押贷款担保服务。

    公司宗旨:诚信高效,服务用户,团结进取,争创效益。

    公司总部地址:景德镇市珠山区广场南路房产管理局二楼

    公司业务部地址:景德镇市行政服务中心一楼 担保公司窗口

    服务热线:0798-8568560(总部)    0798-8337570(业务部)


    购买商品房公积金贷款担保流程:


    1、借款人准备相关资料,到公积金管理中心窗口签订《住房公积金借款合同》。

    2、借款人到担保有限公司窗口办理担保手续,签订《抵押(反担保)合同》等担保材料。

    3、担保中心对申请进行审批,审批完成后,提供抵押申请表与《抵押(反担保)合同》。

    4、借款人携相关材料办理后续交易及抵押手续,直到不动产出具《不动产登记证明》。

    5、借款人持《不动产登记证明》到担保公司办理手续,担保公司出具的《担保承诺书》到公积金管理中心放款。


    办理所需资料:


    1、借款人(配偶、参贷人)身份证明(原件及复印件)

    2、借款人(配偶)户口簿(原件及复印件)

    3、婚姻证明(已婚的提供结婚证原件及复印件、未婚的到我公司签订未婚声明)

    4、首付款收据(原件及复印件)

    5、借款人收入证明(原件)

    6、网签合同(原件)

    7、购房发票(原件及复印件)

    8、《住房公积金借款合同》(原件)


    购买商品房商业银行贷款担保流程


    1、借款人到银行申请借款并签订《借款合同》。

    2、借款人持银行《借款合同》等材料到担保有限公司窗口签订《抵押(反担保)合同》。

    3、担保中心对申请进行审批,审批完成后,提供抵押申请表与《抵押(反担保)合同》。

    4、借款人携相关材料办理后续交易及抵押手续,直到不动产出具《不动产登记证明》。

    5、借款人持《不动产登记证明》到担保公司办理手续,担保公司出具的《担保承诺书》到贷款银行放款。


    办理所需资料:

    1、借款人(配偶、参贷人)身份证明(原件及复印件)

    4、借款人(配偶)户口簿(原件及复印件)

    5、婚姻证明(已婚的提供结婚证原件及复印件、未婚的到我公司签订未婚声明)

    4、首付款收据(原件及复印件)

    5、借款人收入证明(原件)

    6、网签合同(原件)

    7、购房发票(原件及复印件)

    8、《银行借款合同》(原件)


    收费标准:

    ①贷款期限5年以下(含5年)按贷款金额的1%。

    ②贷款期限5年以上,10年以下按贷款金额的1.2%。

    ③贷款期限10年以上(含10年),15年以下按贷款金额的1.5%。

    ④贷款期限15年以上(含15年),按贷款金额的1.8%。


    二手房阶段性担保

    二手房阶段性担保流程:

    1、挂牌、网签、公正后领取公证书。

    2、买卖双方到银行申请二手房按揭贷款,签订抵押贷款合同

    3、缴纳契税与维修基金。

    4、携带相关材料到担保公司签订担保协议。

    5、担保公司出具《担保承诺书》至银行。

    6、银行提前放款。


    办理所需材料:

    1、卖方身份证、卖方婚烟证明,卖方户口本(复印件)

    2、买方身份证、买方婚烟证明,买方户口本(原件及复印件)

    3、房产证、公证书(原件及复印件)

    4、地税局完税证明、维修基金发票、购房发票(原件及复印件)

    5、银行抵押借款合同原件等办理《不动产登记证明》所需的材料。


              二手房阶段性担保收费(含业务代办费)标准:

            1、贷款金额5万至20万(含20万),收费1500元。

            2、贷款金额20万以上至40万(含40万),收费1800元。

            3、贷款金额40万以上至60万(含60万),收费2100元。

            4、贷款金额60万以上至80万(含80万),收费2400元。

            5、贷款金额80万以上至100万(含100万),收费2700元。

            6、贷款金额100万以上至120万(含120万),收费3000元。

            以此类推,上不封顶。

                  
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